1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+11.4%
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マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,273万円
70.9万円/㎡
2,887
3,144
3,402
3,659
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,402万円
68.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
マンション池上
3,380万円（73.2万円/㎡）/ 8階 / 46.17㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,380万円 | 73.2万円 | 8階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/10 | 4,088万円 | 57.9万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 71.0万円 | 10階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/24 | 3,380万円 | 73.2万円 | 8階 | 46.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/11/14 | 4,298万円 | 60.9万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 4,499万円 | 63.7万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 4,299万円 | 60.9万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 67.0万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 63.5万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,299万円 | 60.9万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,580万円 | 64.9万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 4,499万円 | 63.7万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,780万円 | 65.7万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,690万円 | 75.3万円 | 10階 | 49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/05 | 3,980万円 | 69.2万円 | 10階 | 57.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/19 | 4,499万円 | 63.7万円 | 8階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,990万円 | 72.8万円 | 9階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,680万円 | 70.6万円 | 6階 | 37.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,280万円 | 71.0万円 | 9階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,580万円 | 68.9万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/02 | 4,590万円 | 61.8万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,180万円 | 68.9万円 | 9階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/02/01 | 4,698万円 | 63.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 1,600万円 | 34.7万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,080万円 | 61.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 4,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,880万円 | 65.7万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,380万円 | 47.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 49.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 69.6万円 | 10階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 36.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/17 | 2,330万円 | 62.7万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/13 | 4,680万円 | 66.3万円 | 9階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,780万円 | 38.6万円 | 8階 | 46.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,498万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 64.3万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,680万円 | 68.0万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,598万円 | 57.2万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,999万円 | 57.7万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,490万円 | 53.9万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 3,798万円 | 60.4万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 53.5万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 59.3万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 2,690万円 | 58.3万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 2,130万円 | 57.3万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 67.8万円 | 11階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 2,580万円 | 47.6万円 | 8階 | 54.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 2,890万円 | 62.6万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 64.8万円 | 7階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 45.8万円 | 4階 | 62.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 37.17㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/07/27 | 2,980万円 | 57.4万円 | 6階 | 51.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,699万円 | 54.2万円 | 6階 | 49.79㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/10 | 3,490万円 | 49.4万円 | 11階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | マンション池上 大田区中央八丁目 | 池上駅10分 | 3,380万円 | 73.2万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 166戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,080万円 | 69.7万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,980万円 | 67.5万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2025/08/22 | 東急ドエル・アルス石川台A棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,180万円 | 72.0万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 196戸 | RC |
| 2025/04/28 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 4,380万円 | 85.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,930万円 | 67.4万円 | 43.5㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/12/17 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,380万円 | 67.8万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,450万円 | 56.3万円 | 43.5㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は大田区の平均と比較して3.7%割高です。
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